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霸州中悦国际 
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| 供应房产税不宜覆盖基本住房 |
房产税扩大试点范围势在必行，但是不能针对所有住房进行普遍征收，而应该将“首套房”等基本住房群体排除在外。
2013年初“国五条”强调将适时扩大房产税试点城市以来，相关信息一直备受业界关注。房产税改革举步维艰且争议不断，从中央决策层到具体的综合管理部门，都非常明确地表述了关于适时扩大房产税试点范围，或者推进房产税改革试点的要求，所以房产税试点城市扩容是势在必行。
但我国的房产税或者房地产税改革在可以预见的历史时期之内，绝不能简单照搬国外模式，而要更多结合我国的实际情况，应该“调节要端”，而不是普遍征收。“在以后的税制框架里面，基本住房保障概念下的*一套房或者*一个单位的住房是不被这个税覆盖的”。
房产税的征收应当符合人们的普遍诉求，除了保障基本住房群体的前提以外，还应该通过相应程序，使其法制化、民主化，最终把各个年度内地方辖区的房地产税相关规则透明化“让地方所有的人都参与、都知情”，让老百姓明白“这个钱集中起来以后，通过政府之手怎么样回过头来满足大家的诉求”，如此一来才能催化当前的试点区域，以及适时扩大征收城市范围。http://www.baishun.biz |
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